• Fri. Mar 1st, 2024

    Завершено строительство второй очереди жилого района ÁLIA

    ByAuthorpr2

    Feb 7, 2024

    Девелопер ASTERUS завершил строительство второй очереди жилого района ÁLIA, общей площадью 140,3 тыс. кв. м. Застройщик получил заключение о соответствии объекта проектной документации (ЗОС).

    Строительство второй очереди района ÁLIA продолжалось 2,5 года. Комплекс состоит из двух урбан-блоков – Park 1 и City 2, и включает семь корпусов высотой от 7 до 26 этажей, общей площадью 140 361 кв. м.

    фото: Завершено строительство второй очереди жилого района ÁLIA

    Жилой район ÁLIA возводится на территории бывшего Тушинского аэродрома в пойме двух рек – Москвы и Сходни. Поэтому ключевым преимуществом выбранной локации являются его видовые характеристики, они же легли в основу архитектурного облика района. Архбюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM) реализовало композиционный переход застройки от высоких зданий к строениям средней этажности, чтобы большинство квартир получило прекрасные виды на водные объекты и панораму города. В составе есть клубные дома, высотные башни и секционные корпуса.

    Внешний облик отражает современное прочтение классической архитектуры: строгий силуэт зданий, красивая геометрия фасадов, натуральные материалы и цвета в их отделке. Фасады выполнены из алюминиевых композитных и экструдированных панелей в сочетании с керамикой. Цвета варьируются от оттенков бежевого до розового золота и природной терракоты. Гладкая поверхность металла эффектно меняет цвет в зависимости от освещения, отчего за фасадами жилого района ÁLIA закрепилось название «фасады-хамелеоны».

    Квартиры второй очереди имеют высокие потолки от 3 м и широкий выбор планировочных решений – компания ASTERUS разработала 140+ вариантов.

    Рядом с корпусами второй очереди сформирована развитая социальная инфраструктура. Построен и уже введен в эксплуатацию детский сад на 300 мест, ведется активное строительство школы на 825 мест, в шаговой доступности расположен флагманский проект ASTERUS – один из крупнейших в Москве спорткомплексов «Чкалов Арена». Вторая очередь граничит с Центральным парком района, площадь которого превышает 7 тыс. кв. м.

    Через вторую очередь района проходит «детский маршрут» – безопасная пешеходная зона, объединяющая ключевые образовательные объекты квартала, которая не пересекается с проезжей частью.

    Первые этажи домов не жилые, здесь размещаются помещения под объекты общественно-бытовой инфраструктуры, ритейл и офисы. Всего 5 531 кв. м коммерческих площадей. Девелопер разработал ритейл-стратегию и сам управляет коммерческой недвижимостью в ЖК, для второй очереди уже найдены первые арендаторы.

    Жилье сдается с подземным паркингом, который насчитывает 686 машиноместо и 37 мест для мототехники. Преимуществом района является его развитая транспортная доступность: в шаговой доступности расположены 2 станции московской подземки: Тушинская и Спартак, а также станция Тушинская линии МЦД-2. У района есть удобные выезды на вылетную магистраль – Волоколамское шоссе.

    Жилой комплекс ÁLIA – жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Район спроектирован в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Стильные жилые дома с широкой линейкой планировочных решений, продуманная коммерческая и спортивная инфраструктура, детские сады и школы, благоустроенные общественные пространства, безопасная безбарьерная среда. Первая очередь была сдана в I квартале 2022 года (80 036 кв. м), сейчас ведется строительство 3 очереди.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *

    level: 4