Categories
Без рубрики

Особенности составления строительной сметы

Смета включает в себя подсчет количества необходимых материалов, объем строительных и монтажных работ, контроль расходуемых средств, проверку сроков выполненных работ по графику.

Составление строительной сметы осуществляется тремя основными методами.

Первый метод (трудозатратный) подходит для небольшой строительной бригады. Он подразумевает расчет за 1 м2 от всей площади постройки, причем стоимость работ рассчитывается подрядчиком, а комплектование и доставку расходных материалов осуществляет заказчик. Минус в этом методе заключается в том, что стоимость материалов в платежных документах не указывается.

Второй метод (укрупненный) включает в документацию не только все строительные работы, но и полный список расходуемых материалов. Сюда же вносятся и другие затраты (расходы на погашение налогов, заработная плата рабочим и т. д.).

Последний метод является развернутым и более перспективным, чем два предыдущих. В этом случае составление сметы осуществляется с применением специальных технологических карт, предполагается наличие полного пакета документов, в которых выполнены нужные расчеты, учтены все виды и условия работ.

В наше время процесс составления сметы упрощен благодаря повсеместной автоматизации. Для подготовки сметной документации нужно всего лишь установить необходимое программное обеспечение, содержащее специальные шаблоны, в которые нужно всего лишь внести свои данные.

Сарсметастрой

http://smeta-na-stroitelstvo.ru

+7-951-513-55-22

Categories
Без рубрики

Распространенные ошибки, которые допускаются во время ремонта

Но, прибегать к услугам подрядчиков можно в том случае, когда у вас есть лишние деньги, в противном случае, вам необходимо будет делать ремонт самим.

Когда ремонт делается своими силами, то очень часто многие допускают большое количество ошибок, например:

– не стоит делать ремонт слишком быстро, так как это негативно отразиться на его качестве. Для начала вы должны составить план, в котором будут расписаны все этапы ремонта, а также то, что вы должны будете делать в определенные моменты.

– не стоит подражать другим. Очень часто многие пытаются скопировать то, что они видели у кого-то.

– когда вы делаете ремонт, то должны будете для себя составить смету. Благодаря этой смете вы будете знать примерную сумму денег, которая вам понадобится для выполнения ремонта. Необходимо стараться сделать так, чтобы у вас не произошло перерасхода денежных средств.

СтройсметРесурс

http://проверка-сметной-документации.рф

+7-909-441-78-90

Categories
Без рубрики

Как выбрать проект дома

Первый вариант – это индустриальное проектирование.

Оно предполагает под собой создание не индивидуального особого проекта, а проекта дома для обширного круга заказчиков. При такой разработке специалисты максимально учитывают функциональность здания. Кроме того при таком проектировании прекрасно сохранены и предусмотрены эстетические нормы конструкций.

Покупка готового проекта жилого дома сегодня практикуется в сфере строительства многих стран, ведь с каждым годом спрос на строительство собственного дома только возрастает и покупатели заинтересованы в надежном, проверенном годами и другими людьми качестве.

Отлично подходит подобный метод и самому застройщику, ведь он получает возможность построить жилье в короткий срок и высокого качества, так как уже не раз им использовался проект и все в строительстве известно до мелочей.

Еще одним видимым плюсом индустриального проектирования является и то, что проекты в данном случае финансово доступны. Вторым вариантом разработки проекта дома является индивидуальное проектирование. Возведенное по такому проекту жилье показывает состоятельность и статус заказчика, является своеобразной визитной карточкой хозяев дома.

По индивидуальным проектам сегодня можно возводить дома любой площади, а вместе с этим архитекторы и дизайнеры готовы будут учесть и какие-то особенные пожелания заказчика относительно формы конструкции. Так, например, такие дома могут иметь бассейны, сауны, стеклянные полы или какие-то другие не менее интересные изыски.

Прийти на помощь индивидуальное проектирование может и тогда, когда сам земельный участок, который предусмотрен под строительство, имеет какие-то своеобразные особенности.

Экспертиза Тюмень

http://expertiza-tyumen.ru

8-919-875-65-81

Categories
Без рубрики

Строительно-техническая экспертиза и ее особенности

Но начинается созидание нового объекта с работы инженера-геодезиста, а затем осуществляется проведение строительно-технической экспертизы. Профессия непростая и очень ответственная: неправильно выполненные геодезические работы могут привести к непоправимым последствиям.

Какие геодезические работы производятся при постройке сооружений?

Работы разделяют на циклы: подготовительный, нулевой, надземный. На всех этапах возведения зданий или сооружений постоянно производятся геодезические работы.

1. Подготовительные работы: планировка участка, расчистка, ограждение, подведение дорог, устройство стоков для воды, постройка временных складских помещений, подсобок. Также производятся работы по первоначальной разбивке участка.

2. Работы нулевого цикла (земляные работы) включают в себя разработку котлована, траншей, установку путей для кранов и монтаж самих кранов. Следующий этап: возведение фундамента и стен нулевого (подвального) этажа. Производятся комплексные работы по его постройке: перекрытие, полы, лестницы. Геодезисты, по окончании возведения подвального этажа на наружной стене отмечают «строительный ноль» и базовые оси.

3. Работы надземного цикла: возведение надземной части здания и кровли. Это комплекс строительно-монтажных работ. Например, при кладке стен проверяется их отвесность. В обязанности геодезиста входит контроль над укладкой и монтажом сборных деталей.

Существует множество организаций, которые предоставляют услуги, связанные с выполнением геодезических работ. Оснащенные новейшими современными технологиями, они выполняют запланированные работы быстро и качественно. Еще одним родом деятельности геодезистов является проведение землеустроительных работ, например, приватизация или получение кадастрового номера.

Если у Вас возникают проблемы с границами участка, геодезические организации произведут соответствующие работы, подготовят документацию для решения данного вопроса в суде.

Какими видами деятельности занимаются организации, выполняющие геодезические работы?

– Своевременное проведение строительно-технической экспертизы.

– Определением и выносом границ земельного участка, его инвентаризация.

– Топографическими съемками.

– Съемкой комуникаций – канализации, водопровода, электрических и телефонных кабелей.

– Геологией участка.

– Съемкой дна рек и других водоемов.

– Разбивочными работами.

– Подсчетом объемов земляных работ.

– Чисткой дна рек, прудов и других водоемов.

Это далеко не весь перечень выполняемых геодезистами работ.

Воронеж-Экспертиза

http://voronezh-expertiza.ru

+7 (908) 176-26-94

Categories
Без рубрики

Смета: о чем нужно знать , чтобы не допустить ошибок

Вы строите дом, коттедж. Просто ремонтируете квартиру. Вы реставрируете старый фонд, восстанавливаете объект недвижимости. Во всех делах Вам нужно минимизировать ваши затраты.

Услуги сметчика оказываются как физическим, так и юридическим лицам. сметчики помогут Вам составить акты выполненных работ. Они окажут качественные услуги сметчика. Сметчики приедут к Вам домой и отделают любой проект. Сметы составляются после предоставления основных документов, к которым относятся: техническое задание, строительные и проектные чертежи, ведомости объемов выполняемых работ.

В документах все выполняемые на практике виды работ должны быть подробно расписаны с указанием материалов и используемых ресурсов, необходимых для их выполнения. Необходимы также проектные данные и характеристики. В них указываются объемы работ. От того насколько полной и точной будет эта информация, рассчитанная смета будет соответствовать реальному строительству.

Вне зависимости от того, какое строение возводится: кирпичное, монолитно-бетонное, из бруса, из оцилиндрованного бревна, каркасных стен, каркасно-панельных стен, каркасно-щитовых стен. Для любого типа строения будет составлена полная и исчерпывающая смета в самые кратчайшие сроки и с наилучшим качеством.

В составе представленных норм с расценками находятся следующие виды работ:

– производство земляных работ, с указанием объемов;

– устройство озеленения объектов, прокладка садовых дорожек и прочие работы;

– устройство утепления фасадов, устройство облицовки фасадов, устройство гидро- и пароизоляции, устройство вентилируемых помещений и остекленных фасадов;

– возведение металлоконструкций, монтаж и установка их на объекте;

– антикоррозионные, гидроизоляционные, пароизоляционные, теплоизоляционные работы из импортных или отечественных материалов;

– покрытие современных типов полов, устройство перекрытий, потолков и отделочных покрытий; – устройство покрытий кровли новыми материалами;

– установка новых пластиковых дверей и окон;

– устройство мобильных и стационарных перегородок, подвесных потолков, стеновых панелей и т. п.;

– прокладки трубопроводов и технологических систем из пластика или металла с деревом.

Все цифровые значения будут обоснованными, квалифицированные и опытные сметчики не допустят каких-либо ошибок.

БизнесКонсалт-СПБ

http://assessment-business.ru

+7-904-508-77-74

Categories
Без рубрики

Стоимость малярных работ за м: цены на 2021 год и пример сметы в Европе

Стоимость малярных работ в среднем составляет от 18 до 37 евро без налога за м. Поверхность (стена, потолок) и тип краски (акрил, глицерин) будут влиять на стоимость участка. Откройте для себя наши справочники по ценам и наш пример сметы покраски, чтобы как можно лучше подготовить свой бюджет!

Какая цена за м ваших малярных работ? От 20 до 40 евро HT

Вам интересно, как рассчитать стоимость квадратного метра ваших малярных работ? Вот как это делают профессионалы. При установлении сметы маляры предлагают два типа ставок: почасовая ставка или ставка за м. В чем разница ?

Почасовая ставка: Почасовая ставка основана на оценке продолжительности работы в соответствии с м и, возможно, защищаемыми поверхностями или удалением покрытия. 1 час стоит от 20 до 43 евро HT.

Цена за м: Цена за м более выгодна, чем почасовая оплата. Маляр рассчитывает сумму всех окрашиваемых поверхностей и применяет цену за м.

Как рассчитать площадь для рисования? Простая операция

Чтобы определить поверхность, которую нужно красить, не нужно тонуть в цифрах. Достаточно простого расчета:

Для стены: длина x высота = площадь в м.

Для потолка: длина x ширина = площадь в м.

Армада

http://sostavim-smetu.ru

+7-900-120-01-28

Categories
Без рубрики

Фахверк: дом-растишка

Это оптимальный вариант для тех, у кого нет возможности сразу возвести большой дом. Строительство сооружения можно производить и зимой, и летом. Элементы конструкций прекрасно удерживают тепло благодаря современным деталям из клееного бруса, изготовленного по системе “шип-паз” в стиле Фахверк.

Фахверк – это конструкция, в которой сочетаются древесина и стекло, металл. В ее основе – система из высококачественных и крепких клееных балок из хвойных деревьев. Такие балки не только надежны, но и имеют красивый внешний вид, потому могут быть и декоративным материалом. Сами брусья достаточно легкие, потому конструкция не требует возведения массивного фундамента.

Благодаря этому помещение в таком стиле строится за довольно короткое время. Древесина, с которой изготовляются брусья, пропитана специальными средствами, которые защищают от ультрафиолетового излучения, влаги, гниения, грибков и даже от огня.

Важно перед началом строительства вашего растущего дома уточнить в проекте все нюансы: расширение дома в высоту и в ширину, составить смету и уточнить строки исполнения. Вы будете иметь возможность жить в своем доме уже через несколько месяцев, со временем постепенно расширяя его площадь.

Строения, возведенные по технологии “Растущий дом” имеет массу плюсов: небольшой фундамент, ведь легкие материалы конструкций не требуют массивного. Стены и перекрытия возводятся с цельных клееных балок и брусьев. Для лучшей теплоизоляции в зимнее время стоит утеплить внешние стены минеральной ватой. Фасады домов могут оформляться как угодно, по желанию владельца – штукатурка, кирпичная кладка и прочие. Также заказчик может сам подбирать размеры окон и дверей в доме. И, конечно же, одно из самых основных преимуществ – краткие строки строительства и экологические материалы.

Сегодня ведется разработка подобных домов эконом-класса с возможностью постепенной достройки других нужных помещений.

Мурманск-Смета

http://murmansk-smeta.ru

+7-950-843-00-20

Categories
Без рубрики

Что такое экологическое проектирование?

На самом деле экологическое проектирование и экспертиза представляют собой исключительно особый и современный инструмент, который в свою очередь позволяет создать самый эффективный и экологичный продукт, который также будет способствовать полному и правильному сохранению природы, и человеческого здоровья.

Среди основных подходов и принципов для создания здоровой среды обитания, стоит отметить следующие факторы:

– визуальная экологичность

– экологичная среда обитания

– обоснованный экологически объем внешней и внутренней среды непосредственно на одного только жителя, и многое другое.

Экологическое проектирование и экспертиза также необходимы и для того, чтобы контролировать процесс сохранности и поддержки всей природной и окружающей среды. В этот список также стоит включить и сохранение всей ландшафтной целостности страны, и ее растительности. Экологи должны в обязательном порядке исключать и возможные химические методы борьбы со всеми своими вредителями, производить озеленение практически всех доступных горизонтальных и вертикальных поверхностей, и многое другое.

Экологическое проектирование также имеет определенное влияние и на различные необходимые экологические решения, которые предназначены для жилого комплекса. Сюда входит создание систем общего характера для целого комплекса сооружений, начиная от сбора воды использованной, и заканчивая солнечными батареями, системой очистки, и ветроагрегатами. Самым глобальным вопросом на сегодняшний день является эффективность водопотребления, в том числе и водопользования. Здесь можно отметить хранение и сбор использованной воды, в том числе и ее дальнейшая переработка. 

Что же касается многочисленных отходов, то их процесс переработки также не составляет исключения. Особенно этот вопрос остро относится к строительным площадкам, которые после себя оставляют большое количество мусора. Так вот, экологическое проектирование и позволяет создать благоприятною и эффективную систему по контролю за общим экологическим фоном нашего государства.

Экспертиза Краснодар

http://expert-krasnodar.ru

+7-988-574-41-43

Categories
Без рубрики

План выполнения капитального ремонта в квартире

Основной план проведения ремонта

Главное – понять, что требуется в итоге получить. Для этого составляются эскизы и расчеты, сопоставление имеющихся площадей и конструкций. После чего следует проведение требуемых работ, а именно:

– расчет требуемых материалов и составление графика проводимых работ;

– составление предварительной сметы с учетом полученных эскизов и рассчитанных материалов;

– проведение процесса демонтажа;

– вывоз строительного мусора и очистка всех помещений, с проведением подготовки и защиты отдельно взятых участков имеющихся конструкций;

– завоз строительных материалов и составление графика поставок всех требуемых материалов;

– проведение замены устаревших систем жизнеобеспечения на новые. При согласовании со всеми существующими инстанциями и сотрудниками ЖЭСа;

– выполнение основных работ по составлению новых конструкций;

– отделка помещений с помощи оштукатуривания и окраски стен и потолков;

– замена полов, и покраска потолка и поклейка обоев;

– установка требуемых дверей и дополнительных предметов интерьера.

Важно при этом детально составить весь план действий и выполнять определенную последовательность всех ремонтных работ. В любом случае, необходимо учесть ряд пунктов.

Проведение ремонта, с учетом разрешенных временных рамок и согласований

А именно, вот эти нюансы:

– согласовать работу сотрудников ЖЭСа, для их присутствия при демонтаже или монтаже систем водоснабжения, канализации, отопления, подключения электроэнергии;

– учесть временные рамки работы с 9.00 до 18.00 часов;

– получить допуска и разрешение на возможную перепланировку помещений и составление графиков процессов шумных работ;

– при необходимости залучить разрешение на переоборудование систем подачи тепла или водоснабжения, включения дополнительных элементов в данные системы, разрешенные соответствующими организациями;

– составить последовательность всех предполагаемых действий и производимых работ, с учетом полученных разрешений;

– собрать в едино сметные расходы на материалы транспортные услуги и работу специалистов, которые будут выполнять данные виды работ;

В случае капитального ремонта в многоквартирном доме, необходимо учесть, что все работы можно начинать после 9 часов утра и желательно их завершать до 18.00 часов вечера. Время на выполнение ремонта ограничено тем, что большинство жильцов будет отсутствовать, и в таком случае вы не помешаете их частной жизни. Также в эти временные рамки, работают все санстанции и сотрудники ЖЭКа, которые необходимы будут вам при проведении перекрытия подачи воды, отключения канализации и подключению к электроэнергии в квартиру. В данном случае, при соблюдении всех вышеперечисленных пунктов, у вас получится выполнить качественный капительный ремонт. Что и поможет избежать нарушения законодательства и упреков со стороны соседей.

Карелия-Стройинформ

http://smeta-stroitelnaya.ru

+7-960-467-37-45

Categories
Без рубрики

Независимая строительная экспертиза и правовая сфера

На основании полученных результатов проведенной экспертизы различных строительных проектов, а также возведенных строительных конструкций, можно будет потом оспорить собственные права, а также личные материальные интересы в судебной инстанции. 

 

В таком случае также можно будет предъявить потенциальному продавцу или подрядчику подтвержденные официальные доказательства некачественно выполненных работ. При этом строительная экспертиза не имеет четко определенных целей и соответствующих задач. 

 

Основным ее предназначением считается эффективное разрешение спора, который существует между подрядчиком и заказчиком, а также определение общей стоимости работ по проведению устранения полученного ущерба.

 

Экспертиза строительных конструкций может проводиться для того, чтобы выявить текущее техническое состояние сооружений и зданий, а также, чтобы можно было выяснить все их несущие способности. Что касается всех строительных проектов, то экспертиза может проводиться в данном случае, если проектное бюро, которое непосредственно и разрабатывало этот проект, не имело лицензии на осуществление определенного вида деятельности. 

 

Экспертиза может также проводиться и перед началом строительных работ, в том случае, если сам заказчик имеет некоторые подозрения насчет неправильного или некачественного проектирования. В обязательном порядке экспертиза должна проводиться на этапе приема сооружения в эксплуатацию.

ТамбовЦентрСтройЭкспертиза

http://tambov-expert.ru

+7 (960) 463-48-79