Неправильное определение объёмов, дублирование работ или включение не предусмотренных проектом позиций приводят к завышению сметной стоимости и риску неэффективного расходования средств.

Особенности региональной практики

Владимирская область в последние годы активно реализует программы капитального строительства и реконструкции объектов социальной инфраструктуры — школ, детских садов, медицинских учреждений, культурных центров. Для таких проектов особенно важна прозрачность смет, поскольку каждый рубль бюджетных ассигнований проходит государственный контроль.

Региональные органы экспертизы (в частности, ГАУ ВО «Госэкспертиза Владимирской области») уделяют особое внимание проверке состава и объёмов работ, сопоставляя сметы с проектной и рабочей документацией. При этом применяется не только нормативная проверка, но и аналитический подход: эксперты сверяют количественные показатели по чертежам, ведомостям объёмов работ, спецификациям и пояснительным запискам.

Ключевые этапы проверки смет

1. Сопоставление с проектной документацией.

Основной задачей является убедиться, что все виды работ, указанные в смете, действительно предусмотрены проектом. Нередко встречаются случаи, когда сметчики включают дополнительные операции, не отражённые в чертежах, — например, лишние слои гидроизоляции или благоустройство, выходящее за границы земельного участка.

2. Проверка расчёта объёмов.

Один из самых распространённых источников ошибок — неправильное определение объёмов земляных, бетонных или отделочных работ. Ошибки возникают из-за округлений, неточностей в подсчётах или отсутствия актуальных данных об инженерных изысканиях. Для повышения точности рекомендуется использовать BIM-моделирование или специализированные модули в программах расчёта смет.

3. Выявление дублирующих позиций.

При объединении локальных смет в сводный сметный расчёт иногда происходит повторное включение одних и тех же работ. Это особенно характерно для сложных объектов — школ с несколькими корпусами, лечебных комплексов. Для исключения дублирования эксперты проводят кросс-анализ по видам работ и объектам.

4. Проверка соответствия единиц измерения.

Расхождение между единицами измерения в сметах и проектной документации — частая причина отклонений. Например, объём бетона в кубометрах может быть ошибочно пересчитан в тонны или указаны лишние коэффициенты перерасчёта.

Инструменты обеспечения прозрачности

Во Владимирской области активно внедряются цифровые механизмы контроля за достоверностью смет. В частности, используется система «Госуслуги.Строительство», которая позволяет заказчикам, подрядчикам и экспертам вести единый электронный документооборот.

Важную роль играет использование ФГИС ЦС (Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве). На её основе формируются справочники ресурсов, что исключает возможность манипуляций с ценами. Также региональные эксперты рекомендуют применять модульную структуру смет, где каждая позиция имеет уникальный код и ссылку на проектное решение.

Дополнительно создаются внутренние регламенты проверок у заказчиков — например, департамента строительства и архитектуры Владимирской области. В них прописываются этапы внутреннего сметного аудита: предварительная проверка проектных решений, согласование объёмов, утверждение бюджета и последующий мониторинг выполнения.

Типичные ошибки и пути их устранения

1. Завышение объёмов работ при расчёте земляных и бетонных конструкций.

Решение — использовать ведомости подсчёта, выполненные на основе актуальных чертежей, и согласовывать данные с геодезистами.

2. Неверное определение состава работ.

Например, включение в смету монтажных операций, которые фактически выполняются поставщиком оборудования. Исправление — уточнение состава поставки и пересмотр локальных смет.

3. Применение устаревших расценок или нормативов.

Для Владимирской области важно регулярно обновлять нормативную базу в соответствии с федеральными сборниками ФЕР и ТЕР.

4. Отсутствие прозрачности при расчёте дополнительных затрат.

В сметах должны быть чётко обоснованы все коэффициенты и надбавки (работа в зимний период, стеснённые условия, удалённость и т.д.).

Заключение

Проверка состава и объёмов работ — это не просто формальность перед экспертизой, а фундамент качественного проектирования и эффективного использования средств. Для Владимирской области, где активно строятся социально значимые объекты, прозрачность смет — залог доверия между заказчиком, подрядчиком и обществом. Современные инструменты цифрового анализа, грамотное применение нормативов и культура внутреннего контроля позволяют свести к минимуму ошибки и повысить эффективность инвестиционных программ региона.

Источник: http://energoaudit-vladimir.ru

Комментариев пока нет.